1992〜2002年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
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リーガル北梅田
大阪府大阪市北区大淀南二丁目
/ 福島駅 徒歩7分
1997年築 / 12階建 / 62戸 / SRC造
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3階 / 18.9㎡の場合
相場
1,338万円
70.8万円/㎡
849
1,175
1,501
1,827
AI査定結果
推定相場価格
1,338万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,501万円
62.2万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月14日
リーガル北梅田
1,280万円（67.7万円/㎡）/ 3階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,280万円 | 67.7万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/30 | 1,280万円 | 67.7万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/30 | 1,380万円 | 55.7万円 | 11階 | 24.79㎡ | 1R | - |
| 2025/10/27 | 1,180万円 | 62.4万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/11 | 1,600万円 | 84.7万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/08 | 1,500万円 | 79.4万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/16 | 1,250万円 | 50.4万円 | 11階 | 24.79㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/14 | 1,300万円 | 52.4万円 | 11階 | 24.79㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/06 | 1,600万円 | 84.7万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/06 | 1,000万円 | 40.3万円 | 5階 | 24.79㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/22 | 1,500万円 | 79.4万円 | 3階 | 18.9㎡ | 18. | - |
| 2024/07/12 | 1,180万円 | 62.4万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | リーガル北梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅7分 | 1,280万円 | 67.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/30 | リッチハイツパークサイド 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅11分 | 850万円 | 55.2万円 | 15.39㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/05 | エステムコート梅田北 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 1,000万円 | 53.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/05 | エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 1,450万円 | 76.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/15 | エスリード北梅田第2 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅9分 | 1,580万円 | 78.8万円 | 20.04㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2026/05/13 | エスティライフ梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,550万円 | 70.9万円 | 21.86㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/05 | エスリード北梅田 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 1,000万円 | 52.2万円 | 19.17㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/08 | ラナップスクエア北梅田シティ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 1,290万円 | 63.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/18 | セレッソコート梅田東 大阪市北区長柄中三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 1,300万円 | 72.0万円 | 18.06㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/18 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,490万円 | 71.3万円 | 20.91㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ロータリー天神橋 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,200万円 | 56.8万円 | 21.11㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,250万円 | 66.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/26 | エイペックス天神橋1 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,310万円 | 62.7万円 | 20.9㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/20 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,620万円 | 83.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/11 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,170万円 | 55.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/02 | 大阪市北区西天満4丁目マンション 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレサンス天満 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅3分 | 1,500万円 | 83.9万円 | 17.87㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムコート梅田東アクアパレス 大阪市北区末広町 | 扇町駅5分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
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